西部信托融创济南文旅集合资金信托计划

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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息】到期付息
【收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司

【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。

【还款来源】      
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。

【风控措施】      
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%

【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------富春股份晚间公告，为解决资金需求，降低股份质押比例，公司实控人缪品章及其一致行动人拟3个月内，以大宗交易方式减持公司股份不超过1456万股，即不超公司总股本的2%。（每日经济）美油跌破51美元关口，日内跌逾1%；布油跌1.1%，刷新日低至59.68美元/桶。江丰电子公告，公司通过控股子公司实施的募投项目“年产400吨平板显示器用钼溅射靶材坯料产业化项目”主要设备已完成安装调试，产线已试运行成功并投产，生产的高纯钼靶材坯料品质优良，公司首套自主研发生产的高纯钼溅射靶材已顺利下线。钼溅射靶材是液晶平板显示器制造中的关键核心原材料。（每日经济）世纪星源晚间公告称，拟通过深交所交易系统以集中竞价交易方式以不超过3.65元/股的价格回购不低于5000万元、不高于1亿元资金量的股份。预计回购股份总额为不少于1369.86 万股，占公司总股本的1.29%。（每日经济）昆仑万维11月28日晚公告，公司5月22日董事会会议通过了适时出售趣店股票的议案。截至目前，公司累计出售趣店股票1404万股, 获投资收益约4.81亿元，占2017年度净利的48.13%。为提高资产流动性及使用效率，公司董事会提请股东大会授权公司管理层，择机处置所持剩余趣店股份4156万股。顺丰控股11月28日晚间公告，公司持股5.5%的股东嘉强顺风（深圳）股权投资合伙企业，原计划减持不超3%股份，现减持计划期限已届满，期间未减持公司股份。嘉强顺风计划继续减持公司股份，减持期间自2018年11月29日至2019年2月28日，减持数量不超1.33亿股（占总股本3%），减持价不低于45元/股。顺丰控股新报价36.36元/股。（每日经济）